Nossos Serviços
Se você busca um condomínio bem gerido, com tranquilidade e valorização, nossos serviços de Síndico Profissional podem ajudar.
Com anos de experiência e conhecimento especializado em gestão condominial, estamos prontos para cuidar de todos os aspectos do seu condomínio, garantindo a satisfação e a qualidade de vida dos moradores.
Síndico Profissional
Economia
• Estudamos profundamente as despesas, buscando oportunidades de redução de custos.
• Negociamos com os principais fornecedores buscando redução de preços ou aumento da eficiência.
Representação Legal
• Representamos o Condomínio em todas as esferas jurídicas e legais.
• Acompanhamento e divulgação de legislação condominial.
• Parceria com escritório de advocacia especializado em direito condominial.
• Seguro de Responsabilidade Civil.
Gestão Financeira
• Orçamento mensal e anual.
• Controles financeiros, inclusive fluxo de caixa presente e futuro.
• Uso de ferramentas de gestão financeira com acesso online para todos moradores.
• Padronização dos relatórios facilitando a vida dos moradores e administradora.
• Apresentação mensal de resultados para o conselho.
• Apresentação de resultados na Assembleia Ordinária e proposta de arrecadação e gastos do ano seguinte.
Gerenciamento de Fornecedores
• Contratação de fornecedores.
• Acompanhamento da execução dos serviços contratados.
• Negociação de contratos contínuos de manutenção.
• Contratos de compras e fornecimentos.
• Acesso aos contatos dos fornecedores-chave pelos funcionários.
Gerenciamento de Pessoal
• Contratação e demissão de funcionários.
• Definição de horários e agenda de trabalho.
• Acompanhamento da performance do funcionário.
Acompanhamento do dia a dia
• Contato diário com os funcionários.
• Disponibilidade on-line 24/7 para contato de moradores com o síndico.
• Visita semanal para verificação do aspecto geral do prédio como limpeza, obras e serviços gerais.
Resolução de conflitos
• Disponibilização de um canal direto telefônico ou online com os moradores 24/7, para reclamações e sugestões.
• Aplicação de multas ou advertências por infração de regulamento ou decisões de assembleia.
• Presença semanal nos condomínios para reunião com moradores.
• Interface entre moradores e administradora.
Sustentabilidade
• Elaboração e implantação de programas ambientais, como coleta seletiva, reuso de água e energia solar.
• Experiência na elaboração de projeto para emissão do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros.
Comunicação
•Padronizarão de avisos aos moradores por meio físico ou digital.
•Contato com empresa de comunicação digital em elevadores ou áreas comuns.
Outros Serviços
Além dos serviços de Síndico Profissional, oferecemos também serviços de auditoria e assessoria a novos síndicos, proporcionando uma gestão ainda mais completa e eficiente do condomínio.
Auditoria
Realizamos uma verificação minuciosa da contabilidade do condomínio com o objetivo de identificar possíveis inconsistências e oportunidades de redução de custos, proporcionando uma gestão financeira mais eficiente e transparente.
Assessoria Profissional
Oferecemos um programa de capacitação personalizado para novos síndicos, com foco nas necessidades específicas e lacunas de conhecimento identificadas, para prepará-los da melhor maneira possível para gerenciar efetivamente o condomínio.